Teljes körű lakásfelújítás, épületrehabilitáció és generálkivitelezés. Tervezéstől az átadásig — egyetlen kézből, határidőre, garanciával.
Amit csinálunk
Az első helyszíni felméréstől a kulcsátadásig minden feladatot elvállalunk. Generálkivitelezőként egyetlen kapcsolattartót biztosítunk az egész projekt során — alvállalkozók koordinációjától az engedélyezésen át a minőségellenőrzésig.
Teljes körű kivitelezés egyetlen kézből. Koordináljuk az összes szakipart és felelünk a határidőkért, a minőségért és a költségvetésért.
A lakás átadása teljesen kész állapotban: tervezéstől, engedélyezéstől és bontástól a bútorozásig és takarításig. Ön csak be kell, hogy lépjen.
Társasházak, irodaházak és kereskedelmi épületek teljes körű rehabilitációja: homlokzat, közös területek, gépészet, energetikai korszerűsítés.
Független műszaki ellenőrzés és építési vezetés — ha már van kivitelezője, de szakmai felügyeletre van szüksége az ön érdekében.
Megvalósíthatósági tanulmány, részletes tételes árajánlat, hetes ütemterv és alvállalkozó-kiválasztás. Nincsenek meglepetések.
Tértervezéstől anyagválasztáson át a bútorozásig: esztétika és funkcionalitás tökéletes egyensúlyban minden projektben.
Ingatlanértékelés, felújítási megtérülési számítás, engedélyezési tanácsadás és piaci stratégia a budapesti ingatlanpiacon.
Hatósági engedélyek, tervdokumentáció, hatósági egyeztetések — különösen külföldi ügyfelek számára, akik nem ismerik a magyar eljárásrendet.
Hogyan dolgozunk
Minden projekt ugyanazon a kipróbált folyamaton megy át. Nincsenek meglepetések — csak átlátható, kontrollált kivitelezés.
Felkeressük az ingatlant, megértjük az igényeit és műszakilag felmérjük a munkák körét. Külföldi ügyfeleknek videóhívásos felmérést is kínálunk.
Tételes költségvetést és hetes bontású ütemtervet készítünk. Minden sor tartalmazza az anyag- és munkadíjat — semmi rejtett tétel.
Koordináljuk az építészeti és belsőépítészeti terveket, intézzük az összes hatósági engedélyt és dokumentációt.
Napi helyszíni felügyelettel dolgozunk. Heti fotóriportot küldünk az előrehaladásról, és azonnal jelzünk minden eltérést.
Átadás előtt belső minőségellenőrzést végzünk minden fázisra. Az átadás dokumentált, tételes ellenőrzőlistával és garanciával történik.
Garanciális időszak alatt elérhető vagyunk, és elvégezzük az ingatlan éves műszaki ellenőrzését kérés esetén.
Rólunk
A Constroleum egy tapasztalt generálkivitelező csapat Budapesten, spanyol-magyar szakmai háttérrel. Technikai pontosság, átláthatóság és hosszú távú gondolkodás.
Minden szerkezeti és gépészeti részletet tervezünk, számítunk és ellenőrzünk. A technikai pontosság az alapja minden időtálló munkának.
Tételes árajánlat, heti riportok, dokumentált átadás. Mindig tudja, hol tart a projekt és mi a következő lépés.
Generálkivitelezőként mi vállalunk felelősséget az összes alvállalkozóért. Ön nem koordinál — Ön csak dönt és átvesz.
Minőségi anyagokat, bevált technológiákat és tartós megoldásokat alkalmazunk. Egy felújítás befektetés — és mi úgy kezeljük.
A Constroleum generálkivitelezőként egyetlen szerződést köt Önnel, és az összes munkát koordinálja: kőmíves, gépész, víz-gáz-fűtés szerelő, villanyszerelő, burkoló, ács, tetőfedő, asztalos, festő. Ön egyetlen kapcsolattartóval dolgozik — mi foglalkozunk az összessel. egyetlen szerződést köt Önnel, és az összes munkát koordinálja: kőmíves, gépész, víz-gáz-fűtés szerelő, villanyszerelő, burkoló, ács, tetőfedő, asztalos, festő. Ön egyetlen kapcsolattartóval dolgozik — mi foglalkozunk az összessel.
Ez különösen fontos kulcsrakész felújítás esetén, ahol rengeteg szakipar munkájának összehangolása szükséges. Napi szintű helyszíni felügyelettel biztosítjuk, hogy az összes szakasz az ütemterv szerint haladjon, és a minőség minden ponton megfeleljen az elvárásoknak. esetén, ahol rengeteg szakipar munkájának összehangolása szükséges. Napi szintű helyszíni felügyelettel biztosítjuk, hogy az összes szakasz az ütemterv szerint haladjon, és a minőség minden ponton megfeleljen az elvárásoknak.
Külföldi befektetők, spanyol és angol anyanyelvű ügyfelek számára teljes körű szolgáltatást nyújtunk: engedélyezés, tervdokumentáció, hatósági ügyintézés — mindent elvégzünk saját nevükben is, hogy Önnek ne kelljen belépnie a magyar bürokráciába. — mindent elvégzünk saját nevükben is, hogy Önnek ne kelljen belépnie a magyar bürokráciába.
Budapest ingatlanállományának nagy része az 1900-as és 1970-es évek között épült. Ezek az épületek lényeges rehabilitációt igényelnek: gépészeti és villamossági rendszerek cseréje, homlokzat-felújítás, nyílászárócsere, szigetelés és belső terek teljes megújítása. igényelnek: gépészeti és villamossági rendszerek cseréje, homlokzat-felújítás, nyílászárócsere, szigetelés és belső terek teljes megújítása.
A Constroleum specialistája a régi épületek komplett felújításában: értjük az épületek szerkezetét, ismerjük a hivatal elvárásait, és tudjuk, hogyan kell modernizálni az eredeti karakter megőrzésével. Különösen a VII., VIII., IX. és XIII. kerület ingatlanpiacán van mélyreható tapasztalatunk.: értjük az épületek szerkezetét, ismerjük a hivatal elvárásait, és tudjuk, hogyan kell modernizálni az eredeti karakter megőrzésével. Különösen a VII., VIII., IX. és XIII. kerület ingatlanpiacán van mélyreható tapasztalatunk.
Akár egy 40 m²-es garzon, akár egy 400 m²-es irodaház teljes rehabilitációjáról van szó — ugyanazt a műszaki szigort és projektkezelési fegyelmet alkalmazzuk. Az ár versenyképes, az átadás dokumentált, a garancia írásban van.
FAQ
A kulcsrakész felújítás azt jelenti, hogy a Constroleum az összes munkát tervezi és koordinálja: tervezés, engedélyezés, bontás, szerkezetépítés, gépészet, villamos, burkolás, festés, bútorozás — egészen az átadásig és takarításig. Önnek csak az elkészült ingatlant kell átvennie.
A lakásfelújítás ára 150 000–450 000 Ft/m² között mozog a munkák körétől és kivitelezési szinttől függően. Ingyenes helyszíni felmérésen pontos, tételes árajánlatot adunk.
Egy átlagos 50–80 m²-es lakás teljes felújítása általában 8–16 hetet vesz igénybe. Minden projekt kezdetén részletes ütemtervet és heti fotóriportot adunk.
A generálkivitelező egyetlen felelős partnerként felel az összes munkáért. Ő köti a szerződéseket, koordinálja a munkafázisokat, felelős a határidőkért és a minőségért. Önnek egyetlen kapcsolattartója van.
Igen, ez az egyik fő szakterületünk. Spanyol és angol anyanyelvű ügyfelek számára teljes körű projektet kezelünk — spanyolul, angolul és magyarul is kommunikálunk. Önnek nem kell Budapesten lennie a folyamat során.
Igen. Ha már van saját kivitelezője, de szakmai felügyeletre van szüksége, a Constroleum vállalja a független műszaki ellenőr és felelős műszaki vezető szerepét is.
Minden munkára írásban vállalunk garanciát. Szerkezeti munkák: 5 év, gépészet/villamos: 2–3 év, burkolat/festés: 1–2 év. Garanciális időszakban díjmentesen javítjuk a hibákat.
Kapcsolat
Keressen minket bizalommal — munkanapokon gyorsan válaszolunk.
Hívjon most
